MEMORIA DE CALIDADES. RESIDENCIAL DE 15 VIVIENDAS UNIFAMILIARES CON PISCINAS

Cimentación:

Ejecución de cimentación mediante zapatas y vigas de arriostramiento con
hormigón armado.
Muros de hormigón en planta sótano completamente impermeabilizados.
En cumplimiento con los requisitos de durabilidad y estabilidad recogidos en el
Código Técnico de la Edificación (CTE).

Estructura:

Estrctura anti-sismo de hormigón armado.

Forjado bidireccional de hormigón armado en todas las plantas.
En cumplimiento con los requisitos de durabilidad y estabilidad recogidos en el
Código Técnico de la Edificación (CTE).

Cubierta:

Cubierta plana transitable en los solárium con impermeabilización y
aislamiento termoacústico, acabado en pavimento antideslizante para
exteriores.
Resto de cubiertas destinadas a uso técnico con impermeabilización y
aislamiento termoacústico, terminación en capa de gravas.

Albañilería:

Fachada formada por doble muro de fábrica de ladrillo cerámico, con
cámara de aire intermedia con Poliestireno extrusionado de 60 mm en su
interior como aislamiento térmico.
Tabiquería de ladrillo hueco doble.

Aislamiento Térmico y acústico:

Aislamientos entre terreno y vivienda a través de cámara de aire ventilada y
solado flotante de lana de roca
Aislamiento térmico en cubiertas con extrusionado.

Aislamiento térmico en fachadas con Poliestireno extrusionado de 60 mm de
espesor.
Aislamientos acústico entre viviendas medianeras con POLIURETANO
PROYECTADO-LANA MINERAL
Materiales y espesores dimensionados en cumplimiento con los requisitos de
habitabilidad y eficiencia energética recogidos en el Código Técnico de la
Edificación (CTE).

Revestimientos:

Exterior:

Revestimiento con aplacado cerámico de primera calidad en frentes
principales.
Revestimiento continuo tipo »monocapa» acabado raspado fino en color
blanco en el resto de fachadas.

Interior:

Revestimiento de paredes con guarnecido y enlucido de yeso.

Pintura lisa en paredes y techos, con acabado plástico.
Falsos techos en placa de yeso laminado tipo Pladur.

Soladosy Alicantados:

Exterior: Interior:

Gres porcelánico de gran formato en terrazas y zonas comunes.

Solado con gres porcelánico de primera calidad y rodapié del mismo material
en toda la vivienda de gran formato. Silestone Blanco en escalera.

Alicatado de primera calidad en baños completos, galerías y bancada de
cocina.